4-room new-build apartment for sale in Kubinka, 252 m², 562 500 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 10 July 2026

Listings like this stay up

~32 days

This one: 104 days. Usually 18-41

Mənzil.ai valuation

Good Deal

24.2% below the fair value

Savings

179 500 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

562 500 AZN

Fair Value Range

552 000 - 866 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 232 AZN/m²
Kubinka, 4-room: 3 192 AZN/m²-30%
Nəsimi, 4-room: 3 067 AZN/m²-27%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

562 500 AZN

-24% below fair2 232 AZN/m²

Similar apartments here average 3 192 AZN; this one is 2 232 AZN (-30%).

AI estimate: 742 000 AZN. This listing asks 179 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 232 AZN
Rooms: 4
Area: 252 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 10 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Bakının ən prestijli və strateji nöqtələrindən biri olan 28 May metrosu ərazisində yerləşən bu mənzil, həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Şəhərin mərkəzində, bütün infrastruktura – metroya, ticarət mərkəzlərinə, məktəb və restoranlara bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşməsi bu əmlakı xüsusi dəyərli edir. - 🏢 Yeni tikili, premium yaşayış kompleksi 📐 Sahə: 91 m² 🛏 Otaq sayı: 2 studio (ideal planlama) 🏬 Mərtəbə: 8/18 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur 🏦 İpotekaya yararlıdır 🚗 Yeraltı parkinq Əlavə məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir ( alıcıdan )