3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 110 m², 227 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 30 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 23-42

If you rent it out

~1 254 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

18.7% below the fair value

Savings

52 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

227 000 AZN

Fair zone

237 000 - 321 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 064 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 705 AZN/m²-24%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

227 000 AZN

-19% below fair2 064 AZN/m²

Similar apartments here average 2 705 AZN; this one is 2 064 AZN (-24%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 279 000 AZN. This listing asks 52 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 064 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Floor: 14 / 18
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 30 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

24/7 security
Converted layout

Badamdar qəsəbəsində, “Qurd Qapısı” restoranının arxasında yeni tikilmiş 18 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşən mənzil satışdadır. Ümumi sahə: 110 kv.m Plan: 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə Bina: Rezidens tipli Kommunal: qaz, işıq, su 24 saat fasiləsiz Təhlükəsizlik: 24 saat mühafizə Mənzil çox əlverişli məkanda yerləşir. Möhtəşəm “Köhnə Botanika bağı” (indiki Nəbatat bağı) yaxınlığında, sakit və rahat mühitdədir. Sənəd: hazırda müqavilədir May ayının sonunda kupça veriləcək Real alıcılar əlaqə saxlasın. Tələsin — bu tip mənzillər tez satılır!