3-room new-build apartment for sale in Badamdar, 127 m², 300 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 13 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 131 days. Usually 12-43

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.6% below the fair value

Savings

32 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

300 000 AZN

Fair Value Range

290 000 - 395 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 362 AZN/m²
Badamdar, 3-room: 2 690 AZN/m²-12%
Səbail, 3-room: 2 847 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

300 000 AZN

Fair price2 362 AZN/m²

Similar apartments here average 2 690 AZN; this one is 2 362 AZN (-12%).

The deed records only 117 m² of the 127 m² listed: 10 m² is unregistered.

AI estimate: 332 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 362 AZN
Rooms: 3
Area: 127 m²
Area in the deed: 117 m²
Floor: 10 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 13 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

BADAMDAR ƏRAZİNDƏ ƏN MÜNASİB QİYMƏTƏ 3 OTAQLI-SUPER MƏNZİL SATIŞDADIR! FÜRSƏTİ QAÇIRMAYIN! Bina yerləşir Badamdar qəsəbəsində, ən gözəl məntəqələrin birində, "Caspian Hospital", "Araz" və "Bazar Store" marketin yanında, sakinlərin istirahəti və uşaqların oynaması üçün həyət, yeraltı qarajı, parking yeri, 2 ədəd sürətli lifti, mühafizə və s. Mənzil işıqlı, gözəl, yaxşı təmirli, YELÇƏKƏN, QANUNİ 3 otaqlı, 2 sanitar qovşağı, böyük mətbəxi, 2 balkonu (1 balkon şüşəbənd-bir otaqdan və mətbəxdən çıxışı var; 2-ci balkon bağlı-yataq otağından çıxışı var) və böyük dəhlizi. Təmirdə bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub, Əşyalar qiymətə daxildir. Çıxarışda 117kvm-dir, realda 127kvm-dir. İPOTEKAYA YARARLIDIR! OFİS HAQQI alıcıdan-1%.