3-room old-build apartment for sale in Kubinka, 75 m², 225 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 17 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 127 days. Usually 0-38

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

12.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

225 000 AZN

Fair Value Range

183 000 - 229 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 000 AZN/m²
Kubinka, 3-room: 3 267 AZN/m²-8%
Nəsimi, 3-room: 3 264 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

225 000 AZN

+12% above fair3 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 267 AZN; this one is 3 000 AZN (-8%).

AI estimate: 200 000 AZN. This listing asks 25 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 000 AZN
Rooms: 3
Area: 75 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 17 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

****ÇOX TƏCİLİ SATILIR**** 🏢 3 otaqlı mənzil – Tibb Universiteti yaxınlığı 📍 Mənzil Tibb Universiteti ilə üzbəüz, ASAN 1 arxa tərəfində çox əlverişli ərazidə yerləşir. 🔹 Köhnə tikili 🔹 Stalinka layihə 🔹 3/5 mərtəbə 🔹 75 m² 🔹 3 otaq (artırma ilə) 🔹 Çıxarış var 🔹 Təmirli 🔹 Əşyalı satılır Mənzil: ✅ 1 zal ✅ 1 yataq otağı ✅ 1 artırma balkon yataq otağı 📌 Qonaq otağının mebeli və TV götürüləcək, digər əşyalar mənzildə qalacaq. 📌 Mənzildə yaşayış yoxdur. Ofis haqqı 1 %