3-room new-build apartment for sale in 20-ci sahə, 90 m², 260 000 AZN

20-ci sahə, Səbail district· On the market since 3 July 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 111 days. Usually 10-42

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

260 000 AZN

Fair Value Range

206 000 - 282 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 889 AZN/m²
20-ci sahə, 3-room: 2 494 AZN/m²+16%
Səbail, 3-room: 2 847 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price2 889 AZN/m²

Similar apartments here average 2 494 AZN; this one is 2 889 AZN (+16%).

AI estimate: 247 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 889 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 3 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

JURNALİSTLƏR BİNASİ Sahə: 90 kv.m Otaq: 3 otaq Təmir: Temirli Özəlliklər: Şəhərin prestijli ərazisində yerləşməsi, ətrafı tam infrastrukturludur, Məktəb və Bağçanın olması,Biznes mərkəzi, böyük super marketlərin, metronun və digər iaşə obyektlərinin olması, avtoparking və.s Qeyd : əlavə melumat ucun qeyd olunan nomreyle elaqe saxlaya bilersiz.