2-room new-build apartment for sale in Etibarlı Residence Qaraçuxur, 70 m², 174 000 AZN

Etibarlı Residence Qaraçuxur, Qaraçuxur, Suraxanı district· On the market since 8 September 2026

Listings like this stay up

~20 days

This one: 44 days. Usually 10-29

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

174 000 AZN

Fair Value Range

154 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 486 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-room: 2 300 AZN/m²+8%
Etibarlı Residence Qaraçuxur, 2-room: 2 500 AZN/m²-1%
Suraxanı, 2-room: 2 250 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

174 000 AZN

Fair price2 486 AZN/m²

Similar apartments here average 2 300 AZN; this one is 2 486 AZN (+8%).

The deed records only 55 m² of the 70 m² listed: 15 m² is unregistered.

AI estimate: 167 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Etibarlı Residence Qaraçuxur

All

155 000 AZN
19 000 AZN less
2 rooms · 76,7 m²

Per m²: 2 486 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Area in the deed: 55 m²
Floor: 8 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
Residential complex: Etibarlı Residence Qaraçuxur
First seen: 8 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 QARAÇUXURDA ETİBARLI MTK-NIN QIRMIZI BİNASINDA 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR 📍 Qaraçuxur qəsəbəsində, Etibarlı MTK-nın qırmızı binasında satışa yeni çıxarılmış mənzil. 🏢 12 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 📐 Kupçada 55 m² 📋 Müqavilə üzrə 70 m² 🛏️ 2 otaqlı ✅ Hər iki otaq qanuni (radnoy) otaqdır 📄 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🆕 Mənzildə əvvəllər yaşayış olmayıb ✨ Mənzil səliqəli və baxımlı binada yerləşir. Giriş hissəsi səliqəlidir, lift işlək vəziyyətdədir və bütün kommunal xidmətlər mövcuddur. 📍 Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazidir. Razin ərazisinə, Məcidin yanına yaxın məsafədə yerləşir. Ətrafında məktəb, bağça, market, aptek və gündəlik yaşayış üçün lazım olan digər obyektlər mövcuddur. 💎 Kupça + ipotekaya yararlı + qanuni 2 otaq + yaşayış olmayıb + 70 m² müqavilə sahəsi 🔥 Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə yatırım məqsədilə mənzil axtaranlar üçün çox yaxşı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.