5-room new-build apartment for sale in Kubinka, 241 m², 710 000 AZN

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 17 September 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 47 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 568 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

710 000 AZN

Fair zone

616 000 - 834 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 946 AZN/m²
Kubinka, 5-room: 2 990 AZN/m²-1%
Nəsimi, 5-room: 2 863 AZN/m²+3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

710 000 AZN

Fair price2 946 AZN/m²

Similar apartments here average 2 990 AZN; this one is 2 946 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 725 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 946 AZN
Rooms: 5
Area: 241 m²
Floor: 10 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 17 September 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Şəhərin ən elit binalarından birində, Zabitlər parkı və Sirkin yanında yeni tikili "AFF CENTRE" yaşayış kompleksində sahəsi 241kvm qanuni 5 otaqlı əla təmirli mənzil satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər və s. ilə təmin olunub, binada qaz, su, işıq daimidir. Sənəd kupçadır. Əlavə məliumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.