2-room old-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 42 m², 650 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

26.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

650 AZN/mo

Fair Value Range

450 - 690 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 15.5 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 11 AZN/m²+41%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+41%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

+26% above fair15.5 AZN/m²

Similar apartments here average 11.4 AZN; this one is 15.5 AZN (+36%).

AI estimate: 510 AZN/mo. This listing asks 140 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15.5 AZN
Rooms: 2
Area: 42 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Binəqədi rayonu, Əcəmi Naxçıvani küçəsi, giriş 28 💰 650 AZN 🏢 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛏️ 2 otaq 📐 42 m² ✨ Mənzil səliqəli, işıqlı və rahat yaşayış üçün əlverişlidir. 🛒 Ətrafda marketlər və supermarketlər 💊 Apteklər 🏫 Məktəb və bağçalar 🍽️ Restoran və kafelər 🚌 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 📞 Ofis haqqı: 30% ❗ Tam ödəniş etməyən şəxslər müraciət etməsin.