4-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 200 m², 1 600 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 600 AZN/mo

Fair Value Range

1 290 - 1 880 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 8 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-room: 10 AZN/m²-20%
Nərimanov, 4-room: 9 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 600 AZN

Fair price8 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 8 AZN (-20%).

AI estimate: 1 550 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8 AZN
Rooms: 4
Area: 200 m²
Floor: 3 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Xətai metro yaxınlığında olan ``Babək və Rusel Plaza`` yaxınında yeni tikili binada 4 otaqlı 200 kv sahəsi olan əşyalı təmirli mənzil icarəyə verilir.. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.Ofis xidmət haqqı 30% təşkil edəcək.WhatsApp var.