2-room new-build apartment for rent in Nəsimi, 60 m², 650 AZN/mo

Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.3% below the fair value

Savings

70 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

650 AZN/mo

Fair Value Range

580 - 920 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10.8 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 10 AZN/m²+8%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²-2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

Fair price10.8 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 10.8 AZN (+8%).

AI estimate: 720 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.8 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Rövşən Hüseynov küçəsi 31A 📍 💰 650 AZN 🏢 14 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 🛏️ 2 otaq 📐 60 m² ✨ Mənzil səliqəli, işıqlı və rahat yaşayış üçün əlverişlidir. 🛒 Ətrafda marketlər və supermarketlər 💊 Apteklər 🏫 Məktəb və bağçalar 🍽️ Restoran və kafelər 🚌 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 📞 Ofis haqqı: 30% ❗ Tam ödəniş etməyən şəxslər müraciət etməsin.