3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 80 m², 1 200 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair Value Range

870 - 1 370 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 15 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+25%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²+36%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price15 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 15 AZN (+25%).

AI estimate: 1 070 AZN/mo. The price is close to it, 130 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡✨ **XƏTAİ RAYONUNDA 3 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR!** ✨🏡 📍 **Ünvan:** Xətai rayonu, Sergey Sanyuşkin küçəsi\ 🌳 **Sevgi Parkının yaxınlığı**\ 🚇 **Metroya yaxın ərazidə** 🏢 **17 mərtəbəli yeni tikili binanın 5-ci mərtəbəsi** 🛏️ **3 otaqlı**\ 📐 **80 kv.m**\ 🏠 **5-ci mərtəbə** ✨ Mənzil əlverişli və rahat ərazidə yerləşir.\ 🚇 Metroya yaxın olması gündəlik gediş-gəliş üçün böyük üstünlükdür.\ 🌳 Sevgi Parkına yaxın yerləşməsi isə istirahət və gəzinti üçün əlverişli şərait yaradır.\ 🛒 Ətrafda marketlər, apteklər, mağazalar və digər iaşə obyektləri mövcuddur. 🔑 **Mənzil uzunmüddətli kirayə üçün əlverişlidir.** 📞 **Ətraflı məlumat və qiymət üçün əlaqə saxlayın!** 🏡 **Ciddi şəxslər müraciət etsin.**