2-room old-build apartment for rent in 8-ci mikrorayon, 45 m², 650 AZN/mo

8-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

650 AZN/mo

Fair Value Range

500 - 730 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 14.4 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 2-room: 11 AZN/m²+31%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

650 AZN

Fair price14.4 AZN/m²

Similar apartments here average 11.4 AZN; this one is 14.4 AZN (+27%).

AI estimate: 610 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.4 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Əcəmi Naxçıvani küçəsində metroya yaxın ərazidə 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Mənzil 9 mərtəbəli köhnə tikili binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 42 kvadrat metrdir və 2 otaqdan ibarətdir. Əlverişli yerləşməsinə görə həm rahat yaşayış, həm də gündəlik gediş-gəliş baxımından münasib seçimdir. Mənzil metroya yaxın məsafədə yerləşir. Ətraf ərazidə marketlər, apteklər, mağazalar, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik tələbat üçün lazım olan digər obyektlər mövcuddur. Şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat çıxış imkanı var. Mənzil uzunmüddətli kirayə üçün nəzərdə tutulur. Metroya yaxın və əlverişli ərazidə münasib mənzil axtaran şəxslər üçün yaxşı variantdır. Real müştəriyə qiymətdə endirim olunacaq. Ciddi maraqlanan şəxslər əlaqə saxlayaraq ətraflı məlumat ala və mənzilə baxış keçirə bilərlər.