2-room new-build apartment for rent in Kubinka, 80 m², 900 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

30 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

900 AZN/mo

Fair Value Range

810 - 1 280 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11.3 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 14 AZN/m²-20%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-20%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

900 AZN

Fair price11.3 AZN/m²

Similar apartments here average 14.3 AZN; this one is 11.3 AZN (-21%).

AI estimate: 930 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.3 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 12 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🔥 TƏCİLİ KİRAYƏ VERİLİR! 🔥 📍 Ünvan: Tibb Universitetinin yanı, "Bağçalı Evlər" premium yaşayış kompleksi 💰 Qiymət: 900 AZN / ay 💼 Xidmət haqqı: 30% (Ofis / Vasitəçi haqqı) 🏡 MƏNZİL HAQINDA ƏSAS MƏLUMATLAR: * 📐 Sahə: 80 kv.m * 🚪 Otaq sayısı: 2 otaqlı (Geniş və işıqlı) * 🏢 Mərtəbə: 20 / 12-ci mərtəbəsi * 🛠️ Təmir: Əla təmirli və tam mebelli ✨ ÜSTÜNLÜKLƏRİ VƏ ŞƏRAİTİ: * 🛋️ Mənzil yaşayış üçün tələb olunan bütün zəruri mebel və məişət texnikası ilə təmin olunub. * ♨️ Fərdi istilik sistemi (Kombi), kondisioner, internet var. * 🛗 Bina 24/7 mühafizə, kamera nəzarəti və sürətli liftlərlə təchiz olunub. * 🌳 Uşaqlar və gəzinti üçün geniş, sakit həyəti mövcuddur. * 🎓 İctimai nəqliyyata, təhsil ocaqlarına, market və apteklərə çox yaxın məsafədədir.