3-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 126 m², 700 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

19.2% below the fair value

Savings

170 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 AZN/mo

Fair Value Range

730 - 1 050 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 5.6 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 8 AZN/m²-31%
Sabunçu, 3-room: 9 AZN/m²-38%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

-19% below fair5.6 AZN/m²

Similar apartments here average 7.7 AZN; this one is 5.6 AZN (-28%).

AI estimate: 870 AZN/mo. This listing asks 170 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5.6 AZN
Rooms: 3
Area: 126 m²
Floor: 10 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Bakıxanovda Sakit Qocayev küçəsində "BAKIXANOV TİCARƏT MƏRKƏZİ"nin yaxınlığında yerləşən 12 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 126 kv. metr olan yaxşı təmirli və qismən əşyalı 3 otaqlı mənzil uzun müddətli olaraq, ailəyə kirayə verilir. Qiyməti 700 AZN. OFİSİN XİDMƏT HAQQI 25%