2-room house for sale in Yasamal, 60 m², 90 000 AZN

Yasamal, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 2-36

If you rent it out

~419 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.1% below the AI estimate

Savings

4 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

90 000 AZN

Fair zone

80 000 - 108 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Price, AZN

90 000 AZN

Fair price1 500 AZN/m²

Similar houses here average 1 800 AZN; this one is 1 500 AZN (-17%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 94 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 500 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Salam əleykum. Kirayə vermək istəyən Alıcılara üstünlük verilir! Evin özünə məxsus balkon tipli kiçik həyətidə var! Yasamalda, Köhnə Kaktus restoraninin arxa hissəsində, Avtobus dayanacağından təxmin 500m məsafədə içəridə MİDA evlərinə yaxin yerləşən ümumi həyətdə (həyətdə əlavə 2 Ailə yaşayir) 60kv.m sahəsi və əlavə 10kv.m-lik həyəti olan 2 otaqli orta təmirli həyət evi 90000 manata satilir. Hazirda 400 Azn kirayədədir. Hamam tualet və mətbəxt evin içində yerləşir. Qaz, su, işiq daimdir və adellni sayğacları var. Sənədi; Jektə ev kitabi, notarial təsdiqi olan digər sənədlərdir. Ev Qeydiyyat yolu ilə satilacaq və qaz, su, işiq sayğaclari addan-ada keçirilir. Bu nömrədə vatçap var! Xidmət Haqqimiz "Alıcı" Tərəfindən 1000 Azn Ödəniləcək.