1-room old-build apartment for sale in 5-ci mikrorayon, 35 m², 120 000 AZN

5-ci mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 23 September 2026

Listings like this stay up

~4 days

This one: 46 days. Usually 0-11

If you rent it out

~454 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

120 000 AZN

Fair zone

88 000 - 119 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Price, AZN

120 000 AZN

+16% above fair3 429 AZN/m²

Similar apartments here average 3 771 AZN; this one is 3 429 AZN (-9%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 104 000 AZN. This listing asks 16 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 429 AZN
Rooms: 1
Area: 35 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 23 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

French project
Converted layout

Nəsimi rayonu 5-ci mkr Memar Əcəmi metrosu yaxınlığında 20 Yanvar küçəsində yerəşən 5 mertebeli fransiz proyektli binanın 1-ci mertebesinden 1 otaqdan 2 otaqa düzəlmə təmirli mənzil satılır. Qaz su işiq daimi Sənədlər qaydasında Qeydiyyatda heçkim yoxdu Mənzilin video görüntüsü var istəsəniz whatsappla göndərə bilərəm. Qiymət 120.000 AZN Ofis xidmət haqqı 1% təşkil edir.