2-room new-build apartment for rent in Koroğlu, 70 m², 700 AZN/mo

Koroğlu metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good Deal

22.4% below the fair value

Savings

200 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 AZN/mo

Fair Value Range

740 - 1 020 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10 AZN/m²
Koroğlu, 2-room: 11 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-room: 13 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

-22% below fair10 AZN/m²

Similar apartments here average 11.3 AZN; this one is 10 AZN (-12%).

AI estimate: 900 AZN/mo. This listing asks 200 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 8 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 KİRAYƏ MƏNZİL – 700 AZN 📍 Koroğlu | Baku City Residence 🛏️ 2 otaq | 8/16 mərtəbə 💰 Qiymət: 700 AZN ✨ Mənzil səliqəli və gündəlik yaşayış üçün lazımi əşyalarla təmin olunub. 🛋️ Geniş açılan divan 📺 TV | 🧊 Soyuducu | 🌬️ Ventilyator 🤖 Robot tozsoran | 📶 Wi-Fi 🍽️ Qab-qacaq, qazan-tava, Tefal 🔥 Elektrik peçka və digər məişət əşyaları ❌ Yataq otağı mebeli yoxdur ❌ Paltaryuyan maşın yoxdur ❌ Mətbəx mebeli yoxdur ❌ Kondisioner yoxdur 👩 Yalnız xanımlara 💍 Yeni evli, uşaqsız ailəyə 🌍 Xarici xanım turistlərə üstünlük verilir. 💼 Ofis haqqı 30%