1-room old-build apartment for rent in 3-cü mikrorayon, 30 m², 700 AZN/mo

3-cü mikrorayon, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

49.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 AZN/mo

Fair Value Range

360 - 590 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 23.3 AZN/m²
3-cü mikrorayon, 1-room: 10 AZN/m²+133%
Nərimanov, 1-room: 16 AZN/m²+46%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

+49% above fair23.3 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 23.3 AZN (+133%).

AI estimate: 470 AZN/mo. This listing asks 230 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

450 AZN
250 AZN less
1 rooms · 35 m²

Per m²: 23.3 AZN
Rooms: 1
Area: 30 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 Kirayə verilir — 2 otaqlı mənzil 📍 Nəsimi r., Azadlıq prospekti 🏢 5/4 mərtəbə 🛏 2 otaq | 📐 42 m² 📍 Şaurma №1-in düz yanında 🎓 Tibb Universitetinə və 1 saylı ASAN xidmətə piyada məsafədə 🎓 Kooperasiya Universitetinə yaxın 💰 700 AZN 📞 Ofis haqqı: 30% ❗ Tam ödəniş etməyən şəxslər müraciət etməsin.