2-room new-build apartment for rent in İçəri Şəhər, 80 m², 1 700 AZN/mo

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 700 AZN/mo

Fair Value Range

1 100 - 1 880 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 21.3 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 16 AZN/m²+33%
Səbail, 2-room: 14 AZN/m²+52%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 700 AZN

Fair price21.3 AZN/m²

Similar apartments here average 16.5 AZN; this one is 21.3 AZN (+29%).

AI estimate: 1 490 AZN/mo. The price is close to it, 210 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 21.3 AZN
Rooms: 2
Area: 80 m²
Floor: 8 / 19
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

$2e

Similar active listings

2 rooms · 80 m² · floor 6/21, İçəri Şəhər

1 400 AZN/mo17.5 AZN/m²

2 rooms · 80 m² · floor 6/21

İçəri Şəhər

2 rooms · 80 m² · floor 4/5, İçəri Şəhər

+21% above fair

1 300 AZN/mo16.3 AZN/m²

2 rooms · 80 m² · floor 4/5

İçəri Şəhər

2 rooms · 80 m² · floor 6/15, İçəri Şəhər

1 400 AZN/mo17.5 AZN/m²

2 rooms · 80 m² · floor 6/15

İçəri Şəhər

2 rooms · 80 m² · floor 10/14, İçəri Şəhər

1 500 AZN/mo18.8 AZN/m²

2 rooms · 80 m² · floor 10/14

İçəri Şəhər

2 rooms · 80 m² · floor 8/15, İçəri Şəhər

1 400 AZN/mo17.5 AZN/m²

2 rooms · 80 m² · floor 8/15

İçəri Şəhər

2 rooms · 80 m² · floor 7/14, İçəri Şəhər

-33% below fair

1 000 AZN/mo12.5 AZN/m²

2 rooms · 80 m² · floor 7/14

İçəri Şəhər

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics