2-room new-build apartment for rent in Sahil, 94 m², 1 400 AZN/mo

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair Value Range

1 120 - 1 610 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 14.9 AZN/m²
Sahil, 2-room: 16 AZN/m²-7%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

Fair price14.9 AZN/m²

Similar apartments here average 16.2 AZN; this one is 14.9 AZN (-8%).

AI estimate: 1 330 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 14.9 AZN
Rooms: 2
Area: 94 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

28 mayda Muğan parkına baxan 2 otaqlı tam təmirli, əşyalı mənzil kirayə verilir. Yeni tikili, 94kv. Mərtəbə 12/17. Gözəl park, panoram şəhər mənzərəsi var. Əla təmirli, bütün lazımi avadanlıqlar ilə təmin olunub. Mənzildə qaz, su, işıq daimidir. Paltaryuyan maşın, qabyuyan maşın, mikrodalğalı soba, split kondisioner, Wi-fi, kabel TV, ütü. Kombi istilik sistemi, bütöv ev isti döşəmə. 2 lifti var. 24 saat mühafizə olunan həyət. 28 may metrosuna və 28 mall-a piyada 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bulvara və Port Bakuya yaxındır.FİRMANIN ZƏHMƏT HAQQI 30%-dir.