5-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 180 m², 1 300 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair Value Range

1 090 - 1 650 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 7.2 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 5-room: 8 AZN/m²-10%
Yasamal, 5-room: 8 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

Fair price7.2 AZN/m²

Similar apartments here average 7.8 AZN; this one is 7.2 AZN (-7%).

AI estimate: 1 160 AZN/mo. The price is close to it, 140 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.2 AZN
Rooms: 5
Area: 180 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Yasamal rayonu, Elmlər metrosunun yaxını, Gömrük Komitəsinin yanında, yeni tikili, 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 180 kv/m olan, qanuni 5 otaqlı, tam təmirli, əşyalı mənzil kirayə verilir. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. İnfrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda 24 saat fəaliyyət göstərən market, aptek, digər iaşə obyektləri və məktəb, bağça mövcuddur. Mənzil uzunmüddətli kirayə verilir. Ətraflı məlumat və digər əmlaklar barədə əlaqə saxlaya bilərsiniz.