3-room new-build apartment for sale in 4-cü mikrorayon, 134 m², 285 000 AZN

4-cü mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 26 September 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~22 days

This one: 26 days. Usually 2-32

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.7% below the fair value

Savings

24 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

285 000 AZN

Fair Value Range

287 000 - 355 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 127 AZN/m²
4-cü mikrorayon, 3-room: 2 466 AZN/m²-14%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

Fair price2 127 AZN/m²

Similar apartments here average 2 466 AZN; this one is 2 127 AZN (-14%).

AI estimate: 309 000 AZN. The price is close to it, 24 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 127 AZN
Rooms: 3
Area: 134 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 26 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Mənzil 4-cü mikrorayon, — Zərifə Əliyeva adına Milli Oftalmologiya Mərkəzinin yaxınlığında yerləşir. 17 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi, 3 otaq,Təmirli, səliqəli və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Çıxarış (kupça) mövcuddur. Mənzil əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Yaxınlıqda marketlər, mağazalar, məktəb, aptek və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Nəsimi və Memar Əcəmi metrostansiyalarına təxminən 10 dəqiqəlik məsafədədir. Marşrut avtobusları binanın yaxınlığından keçir. Kommunal xidmətlər daimidir: qaz, su və işıq 24/7. Mənzildə əşyalar qalır. Real alıcı ilə qiymətə yerində razılaşmaq mümkündür. Ofis haqqı 1%