1-room new-build apartment for rent in Yasamal, 40 m², 700 AZN/mo

Yasamal, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

24.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 AZN/mo

Fair Value Range

460 - 770 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 17.5 AZN/m²
Yasamal, 1-room: 12 AZN/m²+46%
Yasamal, 1-room: 14 AZN/m²+25%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

+25% above fair17.5 AZN/m²

Similar apartments here average 12.5 AZN; this one is 17.5 AZN (+40%).

AI estimate: 560 AZN/mo. This listing asks 140 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 17.5 AZN
Rooms: 1
Area: 40 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 *Kirayə* — 1 otaqlı Mənzil 📍 Yasamal, Bakı 🧭 Araz küçəsi 📐 34 m² · 1 otaq · 2/5 mərtəbə 🏗 Köhnə tikili · Təmirli 💰 *700 ₼* 20 saylı məktəbin tam yanı. Mənzil ideal məkanda yerləşir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 1 otaqlı mənzildir. Tək adam üçün daha uyğundur. Ofis haqqı 30% — — — — — Baxış üçün əlaqə saxlayın: