3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 100 m², 850 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

10 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

850 AZN/mo

Fair Value Range

750 - 1 020 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 8.5 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 10 AZN/m²-15%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-15%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

850 AZN

Fair price8.5 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 8.5 AZN (-15%).

AI estimate: 860 AZN/mo. The price is close to it, 10 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.5 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

QİYMƏT SONDUR! + 35 AZN KOMENDANT! 20 Yanvar M/ST,Bakı Biznes Universiteti Və Milli Onkologiya Mərkəzi Yaxınlığında Yeni Tikili Binada Ümumi Sahəsi 100 KV Olan 3 Otaqlı Yaxşı Təmirli Mənzil Kirayə Verilir.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.İsti\Soyuq Su,İşıq,İnternet Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Xidmət Haqqı – 30%