4-room new-build apartment for rent in 8 Noyabr, 100 m², 1 200 AZN/mo

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 200 AZN/mo

Fair Value Range

900 - 1 250 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 12 AZN/m²
8 Noyabr, 4-room: 11 AZN/m²+9%
Nəsimi, 4-room: 11 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 200 AZN

Fair price12 AZN/m²

Similar apartments here average 11.2 AZN; this one is 12 AZN (+7%).

AI estimate: 1 100 AZN/mo. The price is close to it, 100 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 12 AZN
Rooms: 4
Area: 100 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 1200 AZN | 4/17 | 4 otaqlı 📍 Ənvər Hüseynov küçəsi, 20 Yanvar 🏢 17 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🛋️ 4 otaqlı mənzil 🚇 20 Yanvar metrosuna yaxın 🛒 Ətrafda marketlər və iaşə obyektləri 🏫 Məktəb, bağça və digər sosial obyektlərə yaxın 🚌 İctimai nəqliyyata rahat çıxış 👨‍👩‍👧 Ailəyə verilir 💼 Ofis haqqı: 30%