1-room old-build apartment for rent in Kubinka, 35 m², 630 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

24.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

630 AZN/mo

Fair Value Range

420 - 620 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 18 AZN/m²
Kubinka, 1-room: 14 AZN/m²+29%
Nəsimi, 1-room: 15 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

630 AZN

+24% above fair18 AZN/m²

Similar apartments here average 14 AZN; this one is 18 AZN (+29%).

AI estimate: 510 AZN/mo. This listing asks 120 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

450 AZN
180 AZN less
1 rooms · 30 m²

Per m²: 18 AZN
Rooms: 1
Area: 35 m²
Floor: 1 / 3
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 Təzə təmirli, tam əşyalı mənzil kirayə verilir! Şəxsi mənzilimdir, yaşayış olmayıb. Alman layihəli 3 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir. Kombi var. 📍 Əla lokasiya: Tibb Universiteti, Xarici Dillər Universiteti, Rusiya və Türkiyə səfirliklərinə piyada təxminən 10 dəqiqə. H. Əliyev adına Müasir Təhsil Kompleksinin yanı, Zorge parkının sol tərəfi. 🔹 Ailə və tələbə xanımlara üstünlük 🔹 Depozit var 🔹 1 ildən əvvəl çıxış zamanı depozit qaytarılmır.Ofis haqqi 30 faiz