5-room new-build apartment for rent in Kubinka, 245 m², 2 200 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.3% below the fair value

Savings

200 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

2 200 AZN/mo

Fair Value Range

1 850 - 2 590 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 9 AZN/m²
Kubinka, 5-room: 8 AZN/m²+12%
Nəsimi, 5-room: 9 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 200 AZN

Fair price9 AZN/m²

Similar apartments here average 7.5 AZN; this one is 9 AZN (+20%).

AI estimate: 2 400 AZN/mo. The price is close to it, 200 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

1 500 AZN
700 AZN less
5 rooms · 225 m²

Per m²: 9 AZN
Rooms: 5
Area: 245 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Nəsimi Rayon ``Türkiyə Səfirliyi`` arxasında yerləşən ``Azərbaycan Dillər Universitet`` ilə üzbəüz yeni tikili binananın sonunu mərtəbəsində, 5 otaqlı Duplex mənzil kirayə verilir.. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.Ofis xidmət haqqı 30% təşkil edəcək.WhatsApp var.