3-room new-build apartment for rent in Sabunçu, 139 m², 1 500 AZN/mo

Sabunçu, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

26.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 500 AZN/mo

Fair Value Range

640 - 1 400 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10.8 AZN/m²
Sabunçu, 3-room: 8 AZN/m²+35%
Sabunçu, 3-room: 9 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 500 AZN

+26% above fair10.8 AZN/m²

Similar apartments here average 8.3 AZN; this one is 10.8 AZN (+30%).

AI estimate: 1 190 AZN/mo. This listing asks 310 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.8 AZN
Rooms: 3
Area: 139 m²
Floor: 5 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

✨ Sea Breeze-də, Park Residences 2-də Kirayə 3 Otaqlı Mənzil Verilir! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Sabunçu rayonu, Sea Breeze – Park Residences 2 (3-cü bina) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🏢 Bina tipi: Yeni tikili (Park Residences 2) 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı 📐 Sahə: 139 m² 🛗 Mərtəbə: 5 / 7 🚘 Şərait və Özəlliklər: 🚗 Avtomobil qeydiyyatı təmin olunur 📅 Sentyabr ayından etibarən uzunmüddətli kirayə verilir 🤝 Qiymətdə razılaşmaq mümkündür 💰 İcarə Qiyməti: Razılaşma yolu ilə 💼 Ofis haqqı: 30% 📲 Ətraflı məlumat, qiymət və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlayın!