2-room new-build apartment for rent in Yeni Yasamal, 85 m², 640 AZN/mo

Yeni Yasamal, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

5.4% below the fair value

Savings

40 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

640 AZN/mo

Fair Value Range

580 - 830 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 7.5 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-room: 10 AZN/m²-25%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-37%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

640 AZN

Fair price7.5 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 7.5 AZN (-25%).

AI estimate: 680 AZN/mo. The price is close to it, 40 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.5 AZN
Rooms: 2
Area: 85 m²
Floor: 11 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

YENİ YASAMAL – MƏHƏMMƏD XİYABANİ KÜÇƏSİ Təmirli və səliqəli 2 otaqlı, 84 m² mənzil uzunmüddətli kirayə verilir. Mənzildə internet və Kabel TV qoşuludur. 📍 İçtimai TV-nin arxası 🚇 İnşaatçılar və 20 Yanvar metrolarına 2 dayanacaq 👨‍👩‍👧 Gənc ailələrə üstünlük verilir Kirayə: 600 AZN Komendant: 40 AZN Ofis xidmət haqqi 30%