2-room new-build apartment for rent in 20-ci sahə, 153 m², 1 250 AZN/mo

20-ci sahə, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

41.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 250 AZN/mo

Fair Value Range

780 - 1 550 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 8.2 AZN/m²
20-ci sahə, 2-room: 9 AZN/m²-9%
Səbail, 2-room: 14 AZN/m²-42%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 250 AZN

+41% above fair8.2 AZN/m²

Similar apartments here average 8.8 AZN; this one is 8.2 AZN (-7%).

AI estimate: 890 AZN/mo. This listing asks 360 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

1 200 AZN
50 AZN less
2 rooms · 135 m²

Per m²: 8.2 AZN
Rooms: 2
Area: 153 m²
Floor: 9 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

PREMİUM KİRAYƏ MƏNZİL | BADAMDAR Badamdar qəsəbəsi, Oxford School yaxınlığında, 153 m² sahəsi olan 3 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil kirayə verilir. 3 otaq | 153 m² 2 sanitar qovşaq Ayrı mətbəx Qarderob otağı Ayrı çamaşırxana Tam təmirli və tam əşyalı Mənzil rahat və uzunmüddətli yaşayış üçün tam hazırdır. Ətrafında market, məktəb, restoran, aptek və digər zəruri infrastrukturlar yerləşir. Ofis xidmət haqqi 30% təşkil edir.