3-room new-build apartment for rent in Nəriman Nərimanov, 135 m², 1 300 AZN/mo

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

12.5% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 300 AZN/mo

Fair Value Range

970 - 1 490 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 9.6 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 10 AZN/m²-4%
Nərimanov, 3-room: 11 AZN/m²-12%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 300 AZN

Fair price9.6 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 9.6 AZN (-4%).

AI estimate: 1 160 AZN/mo. The price is close to it, 140 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.6 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 13 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Nərimanov rayonu Əliyar Əliyev küçəsi Nərimanov metrosunun yaxınlığında yerləşən 16 mərtəbəli binanın 13-cü mərtəbəsində ümumi sahəsi 135 kv olan 3 otaqlı təmirli əşyalı mənzil 1300 manata kirayə verilir. Ətrafında market, məktəb, bağça və bir sıra iaşə obyektləri mövcuddur. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər.