2-room new-build apartment for rent in Kubinka, 62 m², 950 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.7% below the fair value

Savings

100 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

950 AZN/mo

Fair Value Range

830 - 1 340 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 15.3 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 14 AZN/m²+9%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

950 AZN

Fair price15.3 AZN/m²

Similar apartments here average 14.3 AZN; this one is 15.3 AZN (+7%).

AI estimate: 1 050 AZN/mo. The price is close to it, 100 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 15.3 AZN
Rooms: 2
Area: 62 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

✨ SEVEN POINT | QIŞ PARKININ YANI | 62 M² | 2 OTAQ 📍 Seven Point Yaşayış Kompleksi 📍 Azadlıq prospekti × Səməd Vurğun küçəsi 🌳 Qış Parkının bir addımlığında 🚇 Nizami və 28 May metro stansiyalarına yaxın 🏢 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 62 m² | 2 otaqlı 🏙️ Şəhərin mərkəzində prestijli lokasiya — restoran, kafe, market və digər gündəlik infrastruktura yaxın. 🚗 Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat nəqliyyat çıxışı. 💰 Aylıq kirayə: 950 AZN