3-room new-build apartment for sale in 1-ci mikrorayon, 74 m², 156 000 AZN

1-ci mikrorayon, Nəsimi district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~13 days

This one: 16 days. Usually 6-28

Mənzil.ai valuation

Fair Price

14.0% below the fair value

Savings

25 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

156 000 AZN

Fair Value Range

149 000 - 241 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 108 AZN/m²
1-ci mikrorayon, 3-room: 2 421 AZN/m²-13%
Nəsimi, 3-room: 3 265 AZN/m²-35%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

Fair price2 108 AZN/m²

Similar apartments here average 2 421 AZN; this one is 2 108 AZN (-13%).

AI estimate: 181 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 108 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 1 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

TƏCİLİ ! DÜŞMƏ VARİANT ! Ⓜ️ Memar Əcəmi çıxışı 📍 Moskva Univermağının yanı 🏢 Kompleks : köhnə tikili 🏙 Mərtəbə: 1/5 📐 Sahə: 74 kv 🛏 Otaq: 3 Otaqlı 🛠 Təmir: Yaxşı Təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📞 Baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.