3-room old-build apartment for rent in Bakıxanov, 60 m², 550 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

19.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

550 AZN/mo

Fair Value Range

440 - 620 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 9.2 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 8 AZN/m²+15%
Sabunçu, 3-room: 9 AZN/m²+2%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

550 AZN

+19% above fair9.2 AZN/m²

Similar apartments here average 7.7 AZN; this one is 9.2 AZN (+19%).

AI estimate: 460 AZN/mo. This listing asks 90 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.2 AZN
Rooms: 3
Area: 60 m²
Floor: 5 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Bakıxanovda "VİDA" Mərasim evinin yaxınlığında Sülh küçəsində yerləşən 9 mərtəbəli tikili binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv. metr olan orta təmirli və əşyalı 3 otaqlı mənzil uzun müddətli olaraq, ailəyə kirayə verilir. Qiyməti 550 AZN. OFİSİN XİDMƏT HAQQI 30%