5-room house for sale in Dübəndi, 200 m², 285 000 AZN

Dübəndi, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Overpriced

42.2% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

285 000 AZN

Fair Value Range

149 000 - 251 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 425 AZN/m²
Dübəndi, 5-room: 1 250 AZN/m²+14%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

285 000 AZN

+42% above fair1 425 AZN/m²

Similar houses here average 1 250 AZN; this one is 1 425 AZN (+14%).

AI estimate: 200 000 AZN. This listing asks 85 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 1 425 AZN
Rooms: 5
Area: 200 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Salam Aleykum. DÜBƏNDİDƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ VƏ ÇIXARIŞLI HƏYƏT EVİ / BAĞ EVİ SATILIR! Torpaq sahəsi: 12 sot Evin sahəsi: 200 kv.m Mərtəbə sayısı: 2 mərtəbə Otaq sayısı: 5 otaq Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Evin və Həyətin Üstünlükləri: Həyətdə ayrıca mühafizəçi (oxran) evi və qaraj. Kababxana və əlavə köməkçi otaq. Səliqəli döşənmiş tamet daşlar, yaşıl bağ sahəsi, meyvə və bəzək ağacları, gül kolları. Eyvandan gözəl dəniz mənzərəsi. Kommunikasiya və Təminat: 24 saat dövlət su xətti + əlavə şirin su quyusu. Qaz, işıq, telefon və sürətli internet xətti mövcuddur. Geniş həyəti, rahat planlaması və tam infrastruktur şəraiti ilə həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün çox əlverişlidir. Ofis xidmət haqqı 1%!