3-room new-build apartment for sale in 8 Noyabr, 165 m², 420 000 AZN

8 Noyabr metro, Nəsimi district· On the market since 8 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 15 days. Usually 12-33

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

420 000 AZN

Fair Value Range

328 000 - 421 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 2 545 AZN/m²
8 Noyabr, 3-room: 2 879 AZN/m²-12%
Nəsimi, 3-room: 3 267 AZN/m²-22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

420 000 AZN

Fair price2 545 AZN/m²

Similar apartments here average 2 879 AZN; this one is 2 545 AZN (-12%).

AI estimate: 395 000 AZN. The price is close to it, 25 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 545 AZN
Rooms: 3
Area: 165 m²
Floor: 7 / 10
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: yes
First seen: 8 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

TƏCİLİ ! Düşmə VARİANT ! Ⓜ️ 8 Noyabr 📍 Tibb Universitetinin, Olimpik Starın tam yanı 🏢 Kompleks : Yeni Tikili 🏙 Mərtəbə: 7/10 📐 Sahə: 162 kv 🛏 Otaq: 3 Otaqlı 🛠 Təmir: Əla Təmirli 🏢 Balkon, 2 Sanuzel var 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✅ Üstünlüklər: - Ailələr üçün ideal yerləşmə və otaq sayı - Metroya yaxınlıq və əla infrastruktur - Məktəb, bağça, market və digər sosial obyektlərə yaxın - Sakit, abad məhəllə 📞 Baxmaq üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.