2-room new-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 55 m², 600 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.5% below the AI estimate

Savings

50 AZN

good valueexpensive

Asking Price

600 AZN/mo

Fair zone

550 - 750 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10.9 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 11 AZN/m²-1%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

600 AZN

Fair price10.9 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 10.9 AZN.

AI estimate: 650 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.9 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

The listing says 5 min to Nəsimi metro; on the map it is about a 30 min walk

Full AI analysis ev10.az

Description

Combi boiler

🏡 KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Nəsimi metrosuna 5 dəqiqə, Memar Əcəmi metrosuna isə cəmi 8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🛏️ 2 otaqlı mənzil ✨ Mənzildə hər cür şərait mövcuddur. 💡 Qaz, su və işıq daimidir. 🔥 İsitmə sistemi — kombi. 🛒 Ətrafda supermarketlər, məktəb, bağça və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur. 👤 Səliqəli və uzunmüddətli qalacaq kirayəçi axtarılır. 30% xidmət haqqı