3-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 90 m², 800 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.3% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

800 AZN/mo

Fair Value Range

670 - 900 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 8.9 AZN/m²
Bakıxanov, 3-room: 8 AZN/m²+11%
Sabunçu, 3-room: 9 AZN/m²-1%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price8.9 AZN/m²

Similar apartments here average 7.7 AZN; this one is 8.9 AZN (+15%).

AI estimate: 750 AZN/mo. The price is close to it, 50 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 8.9 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Floor: 2 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Bakıxanovda 3 Otaqlı Mənzil Kirayə Verilir – Koroğlu Metrosuna Yaxın Bakıxanov qəsəbəsi, Fidan yolu ərazisində yerləşən 3 otaqlı mənzil kirayə verilir. 📍 Fidan yolu 🏢 Mərtəbə: 2/14 📐 Sahə: 90 m² 🛏 Otaq sayı: 3 🚇 Koroğlu metrosuna yaxın 💰 Aylıq kirayə: 850 AZN Mənzil əlverişli ərazidə yerləşir. Ətrafda marketlər, ictimai nəqliyyat və digər zəruri infrastrukturlar mövcuddur. Xidmət haqqı: 30%