3-room old-build apartment for rent in Yasamal, 74 m², 800 AZN/mo

Yasamal, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

9.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

800 AZN/mo

Fair Value Range

630 - 920 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 10.8 AZN/m²
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+8%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price10.8 AZN/m²

Similar apartments here average 10.3 AZN; this one is 10.8 AZN (+5%).

AI estimate: 730 AZN/mo. The price is close to it, 70 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 10.8 AZN
Rooms: 3
Area: 74 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Writing 🏠 Kirayə verilir — Yeni tikili 📍 Yasamal r., Mirəli Seyidov küçəsi 🚇 Elmlər Akademiyası və İnşaatçılar metrolarına yaxın 🏢 ART Hotel və 158 nömrəli məktəbin yaxınlığı 💰 Qiymət: 800 AZN 🛏 Otaq sayı: 3 📐 Sahə: 74 m² 🏢 Mərtəbə: 2/5 🔥 İstilik sistemi: Kombi ✨ Geniş və rahat mənzildir. 📞 Ofis haqqı: 30% ❗ Tam ödəniş etməyən şəxslər müraciət etməsin.