4-room house for sale in Badamdar, 185 m², 325 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 17 days. Usually 18-48

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

38.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

325 000 AZN

Fair zone

199 000 - 270 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 757 AZN/m²
Badamdar, 4-room: 1 800 AZN/m²-2%
Səbail, 4-room: 1 611 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

325 000 AZN

+39% above fair1 757 AZN/m²

Similar houses here average 1 800 AZN; this one is 1 757 AZN.

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 235 000 AZN. This listing asks 90 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 757 AZN
Rooms: 4
Area: 185 m²
Storeys: 2
Title deed: no
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Urgent
Summer kitchen

🔥 TƏCİLİ SATILIR! – BADAMDARIN ƏN PRESTİJLİ ƏRAZİSİ SAYILAN 1-Cİ MASSİVDƏ 4 OTAQLI HƏYƏT EVİ 🔥 📄 Sənəd: Bələdiyyə sənədidir! Təcili satış olduğu üçün ev bazar qiymətindən daha münasib qiymətə təklif olunur. 🏠 Evin sahəsi: 185 m² 🌿 Torpaq sahəsi(sənəddə göstərilən): 2.1 sot 🛏 Otaq sayı: 4 ✨ Təmirli 🍽️ Həyətdə ayrıca yay mətbəxi və sanitar qovşağı da var 🪑 Əşyaların bir hissəsi (hamısı yox) evdə qala bilər. Əşyaların qalması və qiyməti alıcı ilə qarşılıqlı razılaşma əsasında müəyyən ediləcək. 🤝 Real alıcı ilə cüzi endirim nəzərdə tutulur. Qiymət yalnız ciddi alıcı ilə yerində danışıq əsasında razılaşdırılacaq. 🏡 Vasitəçi deyiləm, birbaşa ev sahibiyəm. Əlavə komissiya və vasitəçi haqqı yoxdur. 📞 Ciddi və real alıcılar əlaqə saxlasın. ❗️Real alıcı olmayan şəxslər və vasitəçilər xahiş olunur narahat etməsin.