1-room old-build apartment for rent in 7-ci mikrorayon, 25 m², 400 AZN/mo

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

400 AZN/mo

Fair Value Range

310 - 500 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 16 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 1-room: 13 AZN/m²+23%
Binəqədi, 1-room: 12 AZN/m²+33%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

400 AZN

Fair price16 AZN/m²

Similar apartments here average 12.9 AZN; this one is 16 AZN (+24%).

AI estimate: 380 AZN/mo. The price is close to it, 20 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 16 AZN
Rooms: 1
Area: 25 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Binəqədi rayonu 7 ci Mikrorayon Səttar Bəhlulzadə küçəsi Elit ticarət mərkəzinin yaxınlığında Bakı İnovasiya peşə məktəbinə yaxın olan bu ev 1 və 2 nəfərdən ibarət normal insanlara kirayə verilir.Nərimanov və Dərnəgülə yaxın.qaz yoxdur istilik və digər texnika elektriklə işləyir.istilik sistemi və isti su elektriklə. Vasitəçi pulu 80 manat.