2-room new-build apartment for rent in Bakıxanov, 60 m², 800 AZN/mo

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

55.9% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

800 AZN/mo

Fair Value Range

450 - 680 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 13.3 AZN/m²
Bakıxanov, 2-room: 10 AZN/m²+33%
Sabunçu, 2-room: 11 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

+56% above fair13.3 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 13.3 AZN (+33%).

AI estimate: 510 AZN/mo. This listing asks 290 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 13.3 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 11 / 12
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏠 BAKIXANOVDA YENİ TİKİLİDƏ YENİ TƏMİRLİ 2 OTAQLI MƏNZİL KİRAYƏ VERİLİR! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Səməd bəy Mehmandarov küçəsi, Bazar Store-un yanı ✨ Mənzil haqqında: • Yeni tikili bina • 2 otaq • 60 m² • 11/12 mərtəbə • Yeni təmirli • Yaşayış olmayıb — tam yeni mənzildir • Mənzil səliqəli və rahat yaşayış üçün hazır vəziyyətdədir. 📍 Əlverişli lokasiya — Bazar Store-un yaxınlığında, ətrafda gündəlik tələbat üçün zəruri obyektlər mövcuddur. 💰 Aylıq kirayə: 800 AZN 💼 Xidmət haqqı: 30% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.