3-room old-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 45 m², 1 000 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Nəsimi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily Overpriced

53.6% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

1 000 AZN/mo

Fair Value Range

550 - 910 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 22.2 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+85%
Nəsimi, 3-room: 11 AZN/m²+102%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 000 AZN

+54% above fair22.2 AZN/m²

Similar apartments here average 12 AZN; this one is 22.2 AZN (+85%).

AI estimate: 650 AZN/mo. This listing asks 350 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 22.2 AZN
Rooms: 3
Area: 45 m²
Floor: 4 / 4
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Kirayə verilir — Yeni tikili 📍 Tarqovu, Fəvvarələr meydanı, Mc Donald’s ilə üzbəüz 💰 Qiymət: 999 AZN 🛏 Otaq sayı: 3 📐 Sahə: 45 m² 🏢 Mərtəbə: 4/4 📞 Ofis haqqı: 30% ❗ Tam ödəniş etməyən şəxslər müraciət etməsi