3-room house for sale in Mərdəkan, 110 m², 50 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 14-30

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

43.2% below the fair value

Savings

38 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

50 000 AZN

Fair zone

75 000 - 101 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 455 AZN/m²
Mərdəkan, 3-room: 1 625 AZN/m²-72%
Xəzər, 3-room: 950 AZN/m²-52%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

50 000 AZN

-43% below fair455 AZN/m²

Similar houses here average 1 625 AZN; this one is 455 AZN (-72%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 88 000 AZN. This listing asks 38 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 455 AZN
Rooms: 3
Area: 110 m²
Storeys: 1
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

🏡 MƏRDƏKANDA TORPAQ VƏ TİKİLİ SATILIR! 📍 Ünvan: Mərdəkan 🌳 Torpaq sahəsi: 3 sot 🏠 Tikili: Torpağın 1 sotunda hazır, təmirsiz ev tikilib. Qalan 2 sot həyət və bağ üçün saxlanılıb. ✅ Sənəd: Sərəncam ✅ Mərkəzi kanalizasiya sistemi ✅ Asfalt yol ✅ Həyət və bağ üçün geniş sahə ✅ Münasib qiymət! 💰 Qiymət çox münasibdir! Öz zövqünüzə uyğun təmir edib yaşamaq və ya bağ evi kimi istifadə etmək üçün əlverişli fürsətdir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! XİDMƏT Haqqı 1000 Azn Təşkil Edir 🏡 Real alıcılar buyurub müraciət edə bilərlər!