3-room new-build apartment for rent in 20 Yanvar, 85 m², 800 AZN/mo

20 Yanvar metro, Yasamal district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

800 AZN/mo

Fair Value Range

670 - 970 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 9.4 AZN/m²
20 Yanvar, 3-room: 10 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-room: 10 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

Fair price9.4 AZN/m²

Similar apartments here average 10 AZN; this one is 9.4 AZN (-6%).

AI estimate: 770 AZN/mo. The price is close to it, 30 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 9.4 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Yasamal rayonu Dadaş Bünyadzadə küçəsi Yasamal Mollun yanında yerləşən 17 mərtəbəli binanın 16-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 85 kv olan 3 otaqlı təmirli əşyalı mənzil 800 manata kirayə verilir. Ətrafında market, məktəb, bağça və bir sıra iaşə obyektləri mövcuddur. Maraqlalan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər.