2-room old-build apartment for rent in Memar Əcəmi, 60 m², 700 AZN/mo

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

24.1% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

700 AZN/mo

Fair Value Range

510 - 760 AZN/mo

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 11.7 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-room: 11 AZN/m²+6%
Binəqədi, 2-room: 11 AZN/m²+6%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

700 AZN

+24% above fair11.7 AZN/m²

Similar apartments here average 10.7 AZN; this one is 11.7 AZN (+9%).

AI estimate: 560 AZN/mo. This listing asks 140 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.7 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 9
Building: Resale
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Nəsimi ray Cavad Xan küçəsi Memar Əcəmi metrosu və Nəsimi metrosunun yaxınlığında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv olan 2 otaqlı təmirli əşyalı mənzil 700 manata kirayə verilir. Ətrafında market, məktəb, bağça və bir sıra iaşə obyektləri mövcuddur. Maraqlanan şəxslər buyurub müraciət edə bilərlər.