2-room new-build apartment for rent in Nizami, 65 m², 500 AZN/mo

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

58.9% below the fair value

Savings

720 AZN

good valueexpensive

Asking Price

500 AZN/mo

Fair zone

1 040 - 1 400 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 7.7 AZN/m²
Nizami, 2-room: 14 AZN/m²-45%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²-45%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

500 AZN

-59% below fair7.7 AZN/m²

Similar apartments here average 13.8 AZN; this one is 7.7 AZN (-44%).

AI estimate: 1 220 AZN/mo. This listing asks 720 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 7.7 AZN
Rooms: 2
Area: 65 m²
Floor: 13 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

For students

Buyurun, eyni səliqəli üslubda və şərtlərlə hazırlanmış elan: 🏠 QIŞ PARKI VƏ STATİSTİKANIN YAXINLIĞINDA 2OTAQLI MƏNZİL İCARƏYƏ VERİLİR! 📍 Ünvan: Qış parkı və Statistikanın yanı (İncəsənət Universiteti yaxınlığı, Elmlər Akademiyası və Nizami m/st yaxınlığında) 📐 Sahə: 70 m² 🚪 Otaq sayı: 2otaqlı 🏢 Mərtəbə: 13 / 18 💰 Qiymət:500 AZN ✨ Əlavə qeyd: Mənzil 5 nəfər tələbəyə və ya ailəyə icarəyə verilir. ⚠️ Şərtlər: 💼 Ofis haqqı: 30% təşkil edir. 🚫 Xəbərdarlıq: Ödənişi tam etməyən şəxslər narahat