2-room new-build apartment for rent in İçəri Şəhər, 74 m², 1 400 AZN/mo

İçəri Şəhər metro, Səbail district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.2% below the AI estimate

Savings

60 AZN

good valueexpensive

Asking Price

1 400 AZN/mo

Fair zone

1 240 - 1 680 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 18.9 AZN/m²
İçəri Şəhər, 2-room: 17 AZN/m²+11%
Səbail, 2-room: 15 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 400 AZN

Fair price18.9 AZN/m²

Similar apartments here average 16.7 AZN; this one is 18.9 AZN (+13%).

AI estimate: 1 460 AZN/mo. The price is close to it, 60 AZN/mo apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 18.9 AZN
Rooms: 2
Area: 74 m²
Floor: 7 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 4 agents
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

İçərişəhər metrosunun yaxınlığı, Axundov bağının yanı, SPAR marketin üstü İçərişəhərdə, şəhərin mərkəzində yerləşən 74 m² sahəli, 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. Əlverişli yerləşməsi sayəsində park, market, restoran və şəhərin əsas infrastrukturuna rahat çıxış imkanı var. Aylıq kirayə: 1400 AZN Near Icherisheher Metro, next to Axundov Garden, above SPAR Market A 74 m², 2-room apartment is available for rent in the heart of Baku. Conveniently located near the park, supermarkets, restaurants and the city’s main amenities. Monthly rent: 1,400 AZN Рядом со станцией метро «Ичеришехер», возле сада Ахундова, над супермаркетом SPAR Сдаётся в аренду 2-комнатная квартира площадью 74 м² в центре Баку. Удобное расположение рядом с парком, магазинами, ресторанами и городской инфраструктурой. Арендная плата: 1400 AZN