2-room new-build apartment for rent in Kubinka, 100 m², 1 800 AZN/mo

Kubinka, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

62.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

1 800 AZN/mo

Fair zone

940 - 1 270 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 18 AZN/m²
Kubinka, 2-room: 15 AZN/m²+20%
Nəsimi, 2-room: 14 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 800 AZN

+63% above fair18 AZN/m²

Similar apartments here average 15.3 AZN; this one is 18 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 110 AZN/mo. This listing asks 690 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 18 AZN
Rooms: 2
Area: 100 m²
Floor: 15 / 15
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Sea view

EKSKLÜZİV İCARƏ TƏKLİFİ! Bakının tam mərkəzində, prestijli MTK-da yerləşən, şəhər və dəniz panoramasına malik 2 otaqlı mənzil kirayə verilir. ✨ Əla vəziyyətdə ✨ Super təmirli ✨ Möhtəşəm şəhər və dəniz mənzərəsi ✨ Prestijli yaşayış kompleksi 💰 İcarə haqqı: 1.800 AZN Komendant pulu qiymətə daxildir.