2-room new-build apartment for rent in Elmlər Akademiyası, 70 m², 800 AZN/mo

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 25 October 2026

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.3% below the fair value

Savings

200 AZN

good valueexpensive

Asking Price

800 AZN/mo

Fair zone

850 - 1 160 AZN/mo

AI valuation as of 25 October 2026

Why this price?

This listing: 11.4 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-room: 14 AZN/m²-18%
Yasamal, 2-room: 12 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

800 AZN

-20% below fair11.4 AZN/m²

Similar apartments here average 13.6 AZN; this one is 11.4 AZN (-16%).

AI estimate: 1 000 AZN/mo. This listing asks 200 AZN/mo less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 11.4 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 16 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis ev10.az

Description

Furnished

UZUNMÜDDƏTLİ İCARƏ! DEPOZITLE ! Qış Bulvarına gözəl mənzərə açılan, yeni tikili binada yerləşən, 2 otaqlı, tam əşyalı mənzil kirayə verilir. Şərtlər: Yalnız uzunmüddətli kirayə (minimum 1 il). Depozit 1 aylıq kirayə haqqı məbləğindədir. Depozit hissələrə bölünmür. 1 il tamam olmadan mənzildən çıxıldığı təqdirdə DEPOZIT GERI QAYTARILMIR. Yalnız ciddi şəxslərə təklif olunur. СДАЁТСЯ ТОЛЬКО НА ДОЛГОСРОЧНЫЙ СРОК! С ДЕПОЗИТОМ ! Сдаётся полностью меблированная 2-комнатная квартира в новостройке с красивым видом на Зимний бульвар. Условия аренды: Только долгосрочная аренда — минимум на 1 год. Обязательный депозит в размере месячной арендной платы. Депозит не делится на части и вносится полностью. При выезде до истечения 1 года ДЕПОЗИТ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ. Предложение для серьёзных арендаторов.